Emlakçılar: En sancılı dönemi yaşıyoruz

Konut satışlarının yapılamaz hale geldiğini, konut soran kişi sayısının ciddi anlamda azaldığını vurgulayan emlak danışmanları, bu durumun birçok sektörü de olumsuz yönde etkilediğini kaydetti.

Uğur Yılmaz Kurt

“Taleplerin çok olması gerekirken tam tersi düşüş var”

Yaz mevsiminde olmalarına rağmen konuta talebin neredeyse olmadığını belirten Emlak Danışmanı Uğur Yılmaz Kurt, “Gayrimenkulün hareketliliğini belirleyen piyasalardır. Piyasalarda arz-talep dengesi üzerinden devam eder. Talebin çok olduğu zamanlarda arza yüksek fahiş fiyatlar ortaya çıkar. Ama şu anda yaz dönemi olmasına rağmen taleplerin çok olması gerekirken tam tersi düşüş var. Yerinde sayan konutlarımız da var, düşüşe geçen konutlarımız da var ama çok daha ciddi bir düşüş beklentisi içerisindeyiz.” dedi.

Özellikle faizin piyasanın durgunlaşmasına neden olduğunu ifade eden Kurt, bu durumun emlak sektörünü ciddi anlamda etkilediğini kaydetti.

“Piyasadaki para akışının canlanması gerekiyor”

Bir an önce piyasanın hareketlenmesini beklediklerini vurgulayan Kurt, şöyle devam etti:

“Gayrimenkul sektörünün en sancılı dönemlerini yaşamaktayız. Normalde çok ciddi aramalar yapılırken, daire gösterme durumu söz konusu olurken şu an o hareketliliğin azalmış olduğu dönemlerden bir tanesini yaşıyoruz. Bu durumun sona ermesi için piyasadaki para akışının canlanması gerekiyor. Çünkü çekler, krediler üzerinden devam eden bir akış var. Sıcak paranın ülkede dolaşmasını sağlamak çok daha önem arz ediyor. İnsanları bankaya teşvik etmek değil de üretime teşvik etmekle alakalı bir canlandırma politikası izlenmelidir.”